北京快三遗漏:廖人帅士林潮牌店原址空4年 房东姿态转软...降租1成求新租客-博山新闻

                                                              北京快三遗漏:廖人帅士林潮牌店原址空4年 房东姿态转软...降租1成求新租客-博山新闻

                                                              北京快三遗漏
                                                               

                                                              【拜仁击败切尔西】

                                                              ▲台北市士林潮流店「OUTER SPACE」位于文林路上π﹡。(图/记者张菱育摄)

                                                              ▲▼2009年时「OUTER SPACE」廖人帅租下这间店面♂⊙▽,当时刊登在网路上的开价每月租金24万元∟。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

                                                              廖人帅在2007年成立「OUTER SPACE」品牌▽♂⊙,首间旗舰店在西门町峨嵋街〇,2009年8月┊□,台北士林、台中及高雄同步开设旗舰店⊙,2010年5月在香港开设第一间旗舰店⌒,但是如今⊿♂⊿,这几天店都已经收摊歇业〇⊿♂,廖人帅改转往网路店面以及经销门市等的方式经营商品π↑⊙,随着年轻人的消费习惯改变∟,这样也能降低实体店面的租金成本⊿△。

                                                              记者张菱育/台北报导昔日团体Circus成员廖人帅⊙,成立的OUTER SPACE(外太空)潮流服饰店┊⊙,士林店仅经营6、7年就收摊∴π┊,如今该店原址自从廖人帅退租后π♂,已经空租3 、4年尚未找到下一位承租方↑。当地业者透露〇,原本该店面月租金约20万元⊙□,房东已有调降租金为17~18万元▽,目前有乐器行有意愿承租∴□☆。

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                                                              住商不动产士林捷运加盟店店长杨自立表示△?,该店面前租客是服饰店□┊π,虽然该店面看起来面宽很大♂△,但实际内部单层面积约20多坪﹡,这栋店面共3层楼┊⊿⊙,4楼则为增建的部分▽,总共室内坪数约60坪左右∟,原本之前房东只想出租1~2楼☆,其他范围给小孩经营使用⌒,所以错过几次脱租机会∴♀,目前改为整栋出租♂,通常房客会希望租约一次签5年∴◇,但大多房东只愿意签3年☆↑,还是要看双方如何协议租期♂↑。

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                                                              屋比房屋天母旗舰加盟店店长萧昆霖指出▽,目前士林夜市市况与租金不断修正下π,店面产品却仍有2%~3%租金投报率◇,相对定存1%已高出许多□☆↑,在近期店面市场因肺炎延烧∴,屋主信心低弱下↑,有机会买到低点〇,若能找到精华物件⊙♂﹡,再加上未来捷运士林站环状线通车的利多加持∵⊿,将享有增值与租金双涨的可能〇〇。

                                                              ▲2009年时这间店面刊登在网路上〇▽,开价每月租金24万元▽∟。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

                                                              「OUTER SPACE」士林旗舰店原址位于士林区文林路上⊙,观察《591房屋交易网》当初这间店面开价每月20万元◇π,廖人帅租下整栋3层楼店面总共120坪〇↑♂,而且仅65天就成交⊿♂♂,如今房东已调降租金〇,但却空租了3~4年尚未脱租〇。

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                                                              当地业者透露▽∵,这栋店面已经空租3~4年了□,目前已有乐器行在洽谈中┊π☆,因乐器行也需要教室空间☆▽,这栋店面的坪数对他们来说刚刚好┊,但是原本的租约要到7、8月才结束▽♂,所以也要看中间该店面是否脱租∴□◇。过去原本「OUTER SPACE」的月租金约20万元左右♂□,如今房东也有调降租金┊∴,每月降至17~18万元∵⊿♂,期待有缘人来承租△⊿☆。

                                                              ▲▼台北市士林夜市待租店面,待租店面,士林店面,店面待租,店面出租,整栋出租,店面整栋,整栋店面,空租店面,OUTER SPACE,廖人帅,潮牌▽⊙∵。(图/记者张菱育摄)

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